- Wohneinheitenfläche
- Um 49 m²
- Inhalt
- Um 150 m³
- Baujahr
- Baujahr 2006
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
In het centrum van Gorinchem vind je dit leuke en energiezuinige (label A) 2-kamerappartement met privéberging en een eigen parkeerplek in de inpandige parkeergarage. Het kleinschalige appartementencomplex is in 2006 gebouwd en is gelegen in een rustige zijstraat van de idyllische Havendijk, met alle faciliteiten van deze sfeervolle stad binnen handbereik.
Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en te bereiken middels de trappenopgang of lift. Het geheel beschikt onder andere over een woonkamer met veel lichtinval, een nette open keuken en slaapkamer met badkamer en suite. Daarnaast heeft dit appartement de luxe van een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. En dat midden in de stad!
Kortom, een ideale plek om jouw woonavontuur te starten. Wij nodigen je dan ook van harte uit voor een bezichtiging!
Einteilung
Gesloten entree met intercom-bellenplateau en de brievenbussen. In de centrale hal bevinden zich de meterkasten van de 12 appartementen. Van hieruit toegang tot de eigen afgesloten (fietsen)berging, de liftinstallatie, het trappenhuis en de eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage met een op afstand bedienbare elektrische deur naar de openbare weg.
Erste Etage
Via de liftinstallatie of het trappenhuis vindt de entree tot het appartement plaats in de hal met de garderoberuimte, een bergkast met de CV-installatie en een groepenkast. De slaapkamer is aan de galerijzijde gesitueerd en biedt toegang tot de badkamer. Deze deels betegelde badkamer en suite is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is aan de straatzijde van het appartement gelegen, door de grote raampartij heeft u hier heerlijk veel lichtinval. Open keuken in L-opstelling is uitgerust met een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie.
Besonderheiten
- Er is een goedlopende en actieve Vereniging van Eigenaren actief, de VvE bijdrage is € 127,60 per maand
- Dit 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping
- Er is een lift aanwezig in het complex
- Op de begane grond van het complex beschik je over een eigen berging en parkeerplek
- Het kleinschalige appartementencomplex is in 2006 gebouwd
Alle Informationen finden Sie unter:
balensteeg3c.nl Lees de volledige omschrijving
Leuk en energiezuinig 2-kamerappartement (2006) met eigen afgesloten berging én parkeerplek in de inpandige parkeergarage. En dat in het centrum van Gorinchem!
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
VvE documentatie
Trennungsakte
Befragungsbogen B
Energietag
Planansichten PDF
Broschüre
Virtuelle Tour
Broschüre
Planansichten
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Übertrag
- Verhandlungspreis
- 287.500 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Ab 15-01-2026 verfügbar
- Beitrag des VvE
- € 127,60 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2006
- Dachart
- Gesammelter Dach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 150 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Inloopdouche en wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 2. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 09-09-2025
- Isolation
- Hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und im Zentrum
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf abgegrenztem Gelände, auf privatem Parkplatz und öffentlichen Parkplätzen
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 127,60 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Nein
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Gorinchem
Zahlen für Postleitzahl-Region 4201
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5705 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Gorinchem
Zahlen für Postleitzahl-Region 4201
- bis 15 Jahre
- 10%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 29%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Gorinchem
Zahlen für Postleitzahl-Region 4201
- Einpersonig ohne Kinder
- 54%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 80%
Haushalte von Gorinchem
Zahlen für Postleitzahl-Region 4201
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 13%
- Haushalte mit Kindern
- 20%
Wohnungen in Gorinchem
Zahlen für Postleitzahl-Region 4201
- Wohnungen vor 1945
- 38%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 8%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 3%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 16%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Gorinchem
Zahlen für Postleitzahl-Region 4201
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 14%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Gorinchem
Zahlen für Postleitzahl-Region 4201
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 218.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Gorinchem
Zahlen für Postleitzahl-Region 4201
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1973
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Makelaardij Stuij & Van Dijk
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Binnendams 118
3373 AE, Hardinxveld-giessendam
0184 - 630 650 info@stuijenvandijk.nl www.stuijenvandijk.nlKontakt aufnehmen
Immobilienagentur Stuij & van Dijk
Unsere Niederlassungen in Hardinxveld-Giessendam und Sliedrecht sind bekannt für ihre Kundenorientierung und ausgezeichnete Service. Wir kombinieren Professionalität mit persönlicher Aufmerksamkeit, im Gegensatz zur oft unpersönlichen Methode großer Büros. Wir verstehen die Bedeutung von Zuhören zu Ihren Wohnwünschen und begleiten Sie maßgeschneidert.
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen? Das ist ein großer Schritt, bei dem viele Faktoren ins Spiel kommen. Was ist eine realistische Verhandlungsreserve? Wie lange dauert der Verkauf? Was können wir für Sie tun? Wir bieten klare Informationen über den gesamten Verkaufsprozess.
Stuij & van Dijk verfügt über umfangreiche Erfahrung, spezifisches Wissen und ein starkes lokales Netzwerk. Deshalb können wir Ihnen bei der Verkauf Ihrer Immobilie kompetent beraten. Bei uns erhalten Sie einen engagierten Vermittler, der Sie während des gesamten Prozesses unterstützt, von der ersten Besichtigung bis hin zum endgültigen Abschluss. Mit einer persönlichen und professionellen Methode sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie auf die beste Weise verkauft wird.
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